คำถามที่ช่วยให้เข้าใจบริการออกแบบก่อนเริ่มโครงการ

ไม่ใช่ครับ TAWANOK STUDIO เป็นสตูดิโอออกแบบสถาปัตยกรรมและอินทีเรียร์ ไม่ใช่บริษัทรับเหมาก่อสร้าง เราช่วยออกแบบ ทำ 3D แบบก่อสร้าง แบบยื่นอนุญาต และ BOQ Support ตามขอบเขตงาน เพื่อให้เจ้าของโครงการนำข้อมูลไปคุยกับผู้รับเหมาได้ชัดขึ้น

การไม่ทำ 3D อาจทำให้ลูกค้าเห็นภาพรวมอาคาร วัสดุ สัดส่วน และบรรยากาศได้ยากขึ้น โดยเฉพาะงานที่มีรายละเอียดหน้าตาอาคารหรืออินทีเรียร์ 3D ช่วยลดความเข้าใจคลาดเคลื่อนก่อนลงแบบก่อสร้าง แต่สามารถปรับขอบเขตได้ตามงบและความจำเป็นของแต่ละโครงการ

โดยทั่วไปจะครอบคลุมแบบสถาปัตยกรรมที่จำเป็นต่อการยื่นขออนุญาตตามขอบเขตที่ตกลง เช่น แปลน รูปด้าน รูปตัด และรายละเอียดอาคารพื้นฐาน ทั้งนี้ค่าธรรมเนียมราชการ ค่าเซ็นรับรองวิชาชีพ และค่าวิศวกรตรวจรับรองไม่รวมอยู่ในแพ็กเกจ เว้นแต่ระบุไว้ในใบเสนอราคา

BOQ หรือรายการประมาณราคา ช่วยให้ลูกค้าเห็นรายการวัสดุ ปริมาณ และกรอบงบประมาณเบื้องต้น ใช้เป็นฐานในการคุยหรือเปรียบเทียบราคาจากผู้รับเหมา ลดความเสี่ยงของงบบานปลาย และช่วยตัดสินใจว่าควรปรับแบบหรือวัสดุตรงไหนก่อนเริ่มงานจริง

แนะนำให้เตรียมข้อมูลที่ดินหรือโฉนด พื้นที่ใช้สอยที่ต้องการ ประเภทอาคาร จำนวนชั้น งบประมาณก่อสร้างโดยประมาณ สไตล์ที่ชอบ และข้อจำกัดสำคัญ เช่น เวลา กฎหมายพื้นที่ หรือความต้องการเฉพาะของครอบครัวและธุรกิจ

ต่างกันที่ระดับความละเอียดของงานออกแบบ ภาพ 3D การพัฒนาแบบ รายละเอียดประกอบ BOQ และการนำเสนอภาพรวมโครงการ แพ็กเกจ 2.5% เหมาะกับขอบเขตเริ่มต้น 4% เหมาะกับงานที่ต้องการความชัดเจนพร้อมคุยกับผู้รับเหมา และ 7% เหมาะกับโครงการที่ต้องการรายละเอียดสูงและภาพรวมพรีเมียม